吴亮律师
您可能想进一步了解宅基地买卖合同无效后,法院驳回返还房屋请求的具体情形。根据解答内容,当宅基地买卖合同已经履行,即房屋已经交付且买受人实际占有使用时,如果双方无法达成协议,法院在判决确认买卖合同无效的同时,可能会驳回出卖人要求返还房屋的诉讼请求。这是依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释中关于合同无效后果处理的规定,旨在平衡双方利益,避免造成不必要的社会动荡和资源浪费。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,宅基地买卖合同无效后,买受人享有以下权利:1.有权要求出卖人赔偿因合同无效所造成的损失;2.在合同已履行且无法返还房屋的情况下,可主张继续占有使用房屋;3.在诉讼过程中,有权根据法院认定的事实和双方的过错程度,要求出卖人承担相应的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对宅基地买卖合同无效的情况,双方可尝试以下操作:1.若合同未实际履行,出卖人应主动返还所收取的房款;2.若合同已履行,双方应积极协商沟通,寻求合理的补偿或替代方案;3.协商不成时,可诉诸法院,由法院根据双方过错程度判决确认合同无效,并处理相关赔偿事宜。
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