贷款店铺能过户，需以买卖形式办理。依据《相关贷款及财产转让法规》，贷款不影响财产转让，但未清偿贷款可能影响过户进程。不及时处理可能导致贷款违约及财产转让纠纷。
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贷款店铺可过户。操作如下：1.核实贷款情况，与贷款机构协商；2.准备过户所需文件，如合同、产权证等；3.办理过户手续，确保贷款不影响交易；4.完成后确认贷款责任转移，避免后续纠纷。
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贷款店铺过户常见处理方式为买卖形式。选择时需确保贷款情况清晰，与贷款机构沟通，避免违约。同时，需准备必要过户文件，确保交易合法合规。