河南物业管理费按政府指导价及合同约定收取。依据《物业服务收费管理办法》，物业费标准分四级，未按规定收取可能导致服务纠纷。严重情况会影响社区和谐及物业服务正常运行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费处理常依据政府指导价和合同。选择处理方式时，应优先考虑合同中约定的收费标准，若无约定则参照政府指导价，并根据服务等级确定具体费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按标准收。操作：1. 查阅物业服务合同，确定收费标准；2. 若无合同，参照政府指导价；3. 根据房屋产权面积计算年物业费；4. 按时缴纳，避免纠纷。
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