半年没住的房子物业费可按规定标准的70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可享此优惠。长期不交可能导致物业服务受限或产生滞纳金。
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处理半年未住房子物业费，常见方式是按70%标准交纳或申请打折。选择方式需根据是否入住、是否使用及小区内建筑完工情况决定，未完工建筑多则申请更大折扣。
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未住房子物业费处理：1.若已办理入住但未住，书面告知物业，按70%交；2.小区有未完工建筑，申请打折，低于标准15%~30%；3.附属房屋未计入产权，不交公共服务费。