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高层外墙阳台砖掉落

吴亮律师2025-08-06杨浦区看守所地址

针对您提出的问题,如果阳台外墙瓷砖脱落导致人员受伤且该楼在保修期内,开发商需承担赔偿责任。这主要依据的是《建设工程质量管理条例》的相关规定,特别是关于建设工程的最低保修期限的规定,以及保修期内因施工缺陷造成损害的责任归属。在此情况下,受伤人员有权依据该条例向开发商索赔。
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若阳台外墙瓷砖脱落导致损害且难以确定具体侵权人,处理方案如下:首先,能证明自己不是侵权人的无需承担责任;其次,可能加害的建筑物使用人应给予补偿;最后,若无法确定具体侵权人,该栋楼全体业主可能需共同承担赔偿责任。
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从法律角度,预防此类事件并明确责任,应做到:一是开发商应确保建筑质量,遵守保修规定;二是物业公司应定期检查维护,及时发现并处理安全隐患;三是业主应合理使用房屋,避免不当行为导致损害。同时,相关法律法规应明确各方责任,确保损害发生时能迅速确定赔偿主体。

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