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商品房整改后还是不合格怎么办

吴亮律师2025-08-13杨浦区看守所地址

商品房整改后仍不合格,可要求开发商赔偿或解除合同。依据相关法律法规,如房屋质量瑕疵不能修复,购房者有权要求解除房屋买卖合同,并由开发商赔偿损失。《商品房销售管理办法》等规定了购房者的合法权益,若问题得不到及时解决,将严重影响购房者的居住安全与财产权益。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼两种。首先尝试与开发商协商,要求整改或赔偿;若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,依据《合同法》等相关法律,维护自身权益。选择方式时,需考虑效率与成本,诉讼虽耗时但具有法律强制力。
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商品房整改不合格处理如下:1. 与开发商协商,明确整改要求与期限,尝试达成和解。2. 协商无果时,收集证据,如整改记录、合同等,准备法律诉讼。3. 提起诉讼,依据《合同法》等法律,要求开发商承担相应责任,包括赔偿或解除合同。

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