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隔壁装修水管漏水渗到我家

吴亮律师2025-07-26杨浦区看守所地址

面对邻居拒绝根据房屋质量检验部门的鉴定报告进行修补的情况,您有权依据《民法典》的相关规定采取行动。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此,若鉴定确认漏水由邻居造成,而邻居拒绝修补,您可以通过法律途径,如提起诉讼,要求邻居履行修补义务并赔偿损失。
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若漏水原因复杂,涉及多方责任,首先应确保房屋质量检验部门出具详细的鉴定报告,明确各方责任比例。随后,可根据报告分别向有责任方提出修补和赔偿要求。各方应协商解决,若协商不成,可分别或共同向法院提起诉讼,依据《民法典》的相关规定,由法院裁决各方应承担的责任。
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从法律角度,保留证据至关重要。您应:1. 拍摄漏水现场照片和视频,记录损害情况;2. 保存与邻居的沟通记录,证明已尝试协商解决;3. 确保房屋质量检验部门的鉴定报告准确无误,并妥善保管;4. 若需要,收集证人证言,如物业人员、邻居等,以支持您的诉求。这些证据将在法律程序中起到关键作用。

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